오산 지역 내 가장 주목받는 신규 아파트 단지 중 하나인 오산 SK뷰 2차의 분양 일정과 절차를 알려드립니다. 분양 준비 중이신 분들은 반드시 체크하셔서 중요한 일정을 놓치지 마세요.
목차
1. 오산 SK뷰 2차 단지 개요
오산 SK뷰 2차는 경기도 오산시 가수1로 20에 위치해 있으며, 총 4개 동, 지하 2층~지상 25층으로 이루어진 380세대 규모의 아파트 단지입니다. 2022년 10월에 최초 분양 공고가 있었고, 입주는 2025년 2월로 예정되어 있습니다.
주요 특징으로는 분양가 상한제 적용, 3년 거주 의무 및 전매 제한 등의 규제가 적용되어 수요자 입장에서 안정적인 주거 환경을 기대할 수 있습니다.
2. 분양 일정 상세
- 입주자 모집 공고일: 2025년 11월 28일 (목)
- 청약 접수일: 2025년 12월 3일 (수) 09:00 ~ 17:30
- 청약 마감일: 2025년 12월 3일 (수) 동일일 마감
- 당첨자 발표일: 2025년 12월 8일 (월)
- 계약 시작일: 2025년 12월 18일 (금)
- 계약 종료일: 2025년 12월 20일 (일)
청약은 인터넷 청약 시스템인 청약홈에서 진행하며, 12월 3일 하루만 접수가 이루어집니다.
3. 분양 대상 및 청약 자격
청약 대상자는 경기도 오산시에 거주하는 무주택 세대 구성원 중 만 19세 이상 성년자입니다. 특별공급 여부에 따라 자격이 다를 수 있으니 공고문을 꼭 확인하세요.
분양가 상한제 적용 단지이므로 지역 내 무주택자들의 내집 마련 기회로 꼽히고 있으며, 청약 시엔 무주택 기간과 청약 가점 등이 반영됩니다.
4. 청약 및 분양 절차
분양 절차는 다음과 같습니다.
- 청약 접수: 청약홈에서 일정 시간 내 접수
- 당첨자 발표: 발표일에 결과 확인
- 계약 체결: 지정된 기간 내 계약금 및 잔금 납부
- 입주 준비: 잔금 납입 완료 후 입주 가능
당첨 후 계약 시 잔금 납입 기한은 공고에 명시된 일자를 엄수해야 하며, 이후 전매 제한 및 거주 의무 기간이 적용됩니다.
5. 분양가 및 계약 안내
84A 타입 기준 분양가는 약 4억 5,920만원 선이며, 71타입은 약 3억 9천만 원대입니다. 투기과열지구 내 분양 단지이고, 대규모 택지 개발지구에 해당되어 분양가 상한제가 적용됩니다.
“분양가 상한제 적용으로 과도한 가격 상승 부담 없이 안정적인 분양가로 공급됩니다.”
계약은 발표일로부터 약 10일 후에 시작하며, 계약 기간 내 계약금 및 중도금 납부 일정이 공지됩니다. 계약 전 반드시 입주자 모집공고문을 상세히 살펴보시기 바랍니다.
6. 입주 및 기타 중요 정보
- 입주 예정일: 2026년 1월
- 전매 제한: 계약 후 최소 3년 이상 거주 의무
- 입주 관련 서류 및 절차: 잔금 완납 즉시 입주 가능
- 현장 위치 및 교통: 오산세교2지구 내 편리한 교통과 주변 생활 인프라 우수
잔금 납입 후 바로 입주가 가능하며, 계약 체결일로부터 30일 이내에 입주가 이루어져야 합니다.
7. 자주 묻는 질문
Q1. 청약 접수는 어디서 하나요?
청약홈 공식 웹사이트에서 가능하며, 모바일과 PC 모두 지원합니다.
Q2. 특별공급으로도 신청할 수 있나요?
특별공급 여부와 자격은 모집공고를 통해 반드시 확인하셔야 합니다.
Q3. 분양가 변동 가능성은 없나요?
분양가 상한제가 적용되어 있어, 분양 공고에 명시된 금액이 기준이며 큰 변동은 없습니다.
Q4. 계약금 및 중도금 납부 일정은 어떻게 됩니까?
계약 시 계약금 납부 후, 중도금 납부 일정이 공고문에 자세히 안내되어 있으니 반드시 확인해 주세요.