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선화동 하늘채 루시에르 단지 개요
대전 중구 선화동에 들어서는 코오롱 하늘채 루시에르는 지하 5층, 지상 최고 49층의 초고층 브랜드타운입니다. 총 998세대 중 1차로 84㎡ 657세대가 분양되며, 2029년 7월 입주가 예정되어 있습니다. 단지 주변에는 행정복지센터, 중구청, 세무서 등 관공서가 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 대전 일반산업단지와의 직주 근접성과 도심융합특구, 그린뉴딜 사업 등 미래가치도 기대됩니다.
대전 하늘채 루시에르는 4,700여 세대의 브랜드타운을 형성하는 핵심 입지입니다.
청약 가점 산정 기준
청약 가점은 청약통장 가입 기간, 무주택 기간, 가족 수, 거주 지역 등 여러 요소로 산정됩니다. 일반적으로 84㎡ 이하 아파트는 가점이 높을수록 당첨 확률이 높지만, 선화동 하늘채 루시에르의 경우 최근 청약 경쟁률이 낮아 0점 가점자도 당첨 가능성이 있습니다.
- 청약통장 가입 6개월 이상
- 대전·세종·충남 거주자
- 만 19세 이상
- 세대주, 세대원, 유주택자 모두 가능
최근 청약 경쟁률이 0.26대 1로, 가점이 낮아도 당첨 기회가 충분합니다.
당첨 전략 3가지
청약 가점이 낮아도 당첨 가능성을 높이기 위한 전략을 소개합니다.
1. 특별공급 신청
특별공급은 일반공급보다 경쟁률이 낮습니다. 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양 등 다양한 특별공급 유형이 있으니, 해당 조건에 맞는지 확인 후 신청하세요.
2. 일반공급 1순위 신청
1순위는 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별 예치금액을 충족한 대전·세종·충남 거주자라면 누구나 신청 가능합니다. 최근 청약 경쟁률이 낮아 0점 가점자도 당첨 가능성이 있습니다.
3. 2순위 신청
1순위에서 미달이 발생하면 2순위로 넘어갑니다. 2순위는 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별 예치금액을 충족한 전국 거주자라면 누구나 신청 가능합니다. 1순위에서 미달이 발생하면 2순위 당첨 확률이 높아집니다.
특별공급과 일반공급 비교
특별공급과 일반공급의 차이점을 정리했습니다.
| 구분 | 특별공급 | 일반공급 |
|---|---|---|
| 신청 자격 | 신혼부부, 다자녀, 노부모 부양 등 | 청약통장 가입 6개월 이상, 지역별 예치금액 충족 |
| 경쟁률 | 낮음 | 높음 |
| 당첨 확률 | 높음 | 낮음 |
특별공급은 경쟁률이 낮아 당첨 확률이 높습니다.
청약 접수 및 일정 안내
청약 접수 및 일정을 안내합니다.
- 특별공급 접수: 2025년 7월 7일
- 1순위 접수: 2025년 7월 8일
- 2순위 접수: 2025년 7월 9일
- 당첨자 발표: 2025년 7월 15일
- 계약일: 2025년 7월 28일 ~ 7월 30일
정확한 분양 일정과 모집 공고는 코오롱글로벌 공식 채널에서 확인하세요.