서울 서대문구 북가좌6구역이 2025년을 기점으로 대규모 재개발을 통해 완전히 새로운 모습으로 태어납니다. 최고 34층, 23개 동, 1984세대 규모의 대단지 아파트가 들어서며, DMC역과 인접한 역세권 입지와 함께 서울 서북권의 새로운 랜드마크로 주목받고 있습니다.
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입지와 교통
북가좌6구역은 서울 서대문구 북가좌동 372-1번지 일대에 위치해 있습니다. 지하철 6호선, 경의중앙선, 공항철도가 모두 지나는 DMC역과 도보 5분 거리로, 서울 내외부로의 이동이 매우 편리합니다. 특히 2028년 개통 예정인 서부선이 추가되면 신촌, 여의도, 서울대입구 등 주요 업무지구와의 접근성이 크게 향상될 전망입니다.
DMC역을 중심으로 한 3개 노선의 환승이 가능한 역세권 입지는 실수요자와 투자자 모두에게 큰 매력입니다.
사업 개요와 규모
북가좌6구역 재개발 사업은 총면적 10만4656㎡에 최고 34층, 23개 동, 1984세대(공공임대 251세대 포함) 규모로 조성됩니다. 건폐율 20/53%, 용적률 249.88%로, 서울 내에서도 손꼽히는 대단지 아파트 단지입니다. 조합원 수는 약 1198명이며, 총수입 추정액은 1조 8142억 원, 총지출은 1조 440억 원, 종전자산은 7686억 원으로 추산됩니다.
- 지하 5층~지상 최고 34층
- 23개 동, 1984세대
- 공공임대 251세대 포함
- 건폐율 20/53%, 용적률 249.88%
생활 인프라와 특화시설
북가좌6구역은 단지 내부에 문화공원과 오픈스페이스를 조성해 주변 주민들이 함께 즐길 수 있는 도시 문화활동 공간으로 계획되었습니다. 문화공원 하부에는 지하주차장 180면이 설치되어 폐지되는 불광천길 노상주차장의 대체 주차장 역할을 할 예정입니다.
주변에는 북가좌초등학교, 가재울중학교, 가재울고등학교 등 우수한 학군이 위치해 있으며, 월드컵공원, 하늘공원 등 녹지 인프라와 생활편의시설도 풍부합니다.
단지 내 문화공원과 오픈스페이스는 주민들의 삶의 질을 높이는 핵심 요소입니다.
브랜드와 개발사
북가좌6구역은 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘드레브372’로 재탄생할 예정입니다. DL이앤씨는 국내외에서 인정받는 품질과 디자인, 서비스를 제공하며, 북가좌6구역도 높은 완성도와 브랜드 가치를 기대할 수 있습니다.
- DL이앤씨 하이엔드 브랜드 드레브372
- 국내외 인정받는 품질과 디자인
- 높은 완성도와 브랜드 가치
미래가치와 개발호재
북가좌6구역은 DMC복합개발, GTX노선, 가재울뉴타운, 수색증산뉴타운 등 다양한 개발호재를 톡톡히 누릴 수 있는 지역입니다. DMC업무지구의 확장에 따라 북가좌6구역을 포함한 해당지역 아파트 및 정비사업에 대규모 호재가 예상됩니다.
서울 서북권을 대표하는 랜드마크 단지로, 초역세권, 직주근접, 초품아, 개발호재까지 갖춘 북가좌6구역은 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
DMC업무지구 확장과 다양한 개발호재로 북가좌6구역의 미래가치는 더욱 높아질 전망입니다.