서울 서초구 방배동에 들어서는 방배르엘 아파트는 2025년 입주 예정인 주거 단지로, 현대적인 설계와 풍부한 커뮤니티 시설로 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 글에서는 방배르엘의 커뮤니티 시설 구성과 롯데건설의 특화 설계에 대해 자세히 알아보겠습니다.
목차
1. 방배르엘 단지 개요
방배르엘은 서초구 방배동 975-35 일대, 방배14구역 주택재건축사업으로 건립되는 단지입니다.
총 492세대 규모로, 지하는 5층, 지상은 최대 15층까지 11개 동으로 구성됩니다.
공공주택 52세대를 포함하며, 일반분양은 약 440세대에 달합니다.
서울 지하철 2호선 방배역과 7호선 이수역을 포함해 총 4개의 지하철역이 인근에 있어
뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 현대적 조경과 설계가 조화를 이루는 쾌적한 주거환경이 특징입니다.
2. 주요 커뮤니티 시설
방배르엘 단지 내에서는 입주민의 생활 편의를 극대화하는 다양한 커뮤니티 공간이 마련됩니다. 다음은 가장 주목받는 시설들입니다.
- 피트니스 센터: 최신 운동기구와 쾌적한 공간으로 건강관리를 지원합니다.
- 골프 연습장: 실내 골프 연습장으로 입주민들이 언제든 골프를 즐길 수 있습니다.
- 독서실 및 작은 도서관: 조용한 학습 공간을 제공해 공부나 자기계발에 최적입니다.
- 게스트룸: 가족이나 손님 방문 시 활용 가능한 편리한 숙박 공간입니다.
- 스카이라운지: 고층 옥상에 위치한 휴식 공간으로, 카페 분위기의 스카이 카페 기능을 갖추고 있습니다.
- 경로당: 어르신들이 편안히 쉴 수 있는 공간도 별도로 마련됩니다.
이외에도 커뮤니티 센터와 다양한 주민 모임 공간이 설계되어 소통과 교류가 활발히 일어날 수 있도록 배려했습니다.
3. 롯데건설의 특화 설계 포인트
방배르엘은 롯데건설의 하이엔드 브랜드 ‘르엘(L’EEL)’을 적용하여 품격 높은 주거 공간을 구현합니다. 특화된 설계 중 특히 주목할 점은 다음과 같습니다.
- 넓어진 개방감: 거실과 창문을 통한 채광과 환기에 중점을 두어 쾌적한 실내 환경을 조성합니다.
- 효율적인 평면 구조: 20~30평대 실속형 평면을 중심으로 공간 활용도를 극대화했습니다.
- 커뮤니티 공간과 연결된 조경: 단지 내 녹지 공간과 커뮤니티 시설이 자연스럽게 연결되어 휴식과 여가가 모두 가능한 친환경 주거 공간을 설계했습니다.
- 스카이라운지 추가 제안: 입주민 전용 카페형 스카이라운지는 높은 층 옥상에 배치되어 전망과 휴식을 동시에 누릴 수 있습니다.
- 주거품질을 위한 고급 마감재: 내부 마감재와 설비에 고급 자재를 사용해 품격을 높였습니다.
이러한 특화 설계를 통해 방배르엘은 단순한 아파트를 넘어 주거의 가치를 극대화하는 공간으로 자리매김하고 있습니다.
4. 우수한 입지와 생활 인프라
방배르엘의 또 하나의 강점은 최적의 입지 조건입니다.
- 지하철 2호선 방배역과 7호선 이수역이 인접하며, 2·4호선 사당역, 내방역까지 합해 총 4개 역의 역세권을 누릴 수 있습니다.
- 인근에 이수중학교, 도구머리공원이 위치해 교육 및 여가 환경도 우수합니다.
- 서리풀터널 등을 통해 강남 업무지구 접근성도 뛰어나 직장인 수요도 기대됩니다.
- 생활 편의시설, 상가, 병원, 문화시설 등이 가까워 일상생활이 매우 편리합니다.
이처럼 입지, 특화 설계, 커뮤니티 시설이 조화를 이루어 방배르엘은 서초권 내에서도 주거 선호도가 높을 것으로 전망됩니다.