대전 최대 재개발 프로젝트! 도마변동3구역 3,446세대 모든 것을 알려드립니다

대전 최대 재개발, 도마변동3구역 3,446세대 프로젝트 완벽 가이드

도마변동3구역이란?

대전 서구 변동 일대에서 진행되는 도마변동3구역 재개발 사업은 대전의 주거 환경을 완전히 바꿀 대규모 프로젝트입니다. 2025년 12월 분양을 앞두고 있으며, 조합원과 분양 수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.

이 프로젝트는 단순한 주택 건설을 넘어 도마·변동 일대의 주거 수준을 한 단계 업그레이드하겠다는 야심찬 목표를 가지고 있습니다. 대전 서구를 대표하는 명품 단지로 거듭나기 위해 국내 최정상 건설사들이 참여하고 있습니다.

도마변동3구역은 3,446세대의 대규모 단지로, 이는 대전에서 단일 재개발 단지로는 최대 규모입니다. 이렇게 큰 규모의 단지는 여러 가지 장점을 제공합니다.

세대 수가 많아질수록 다양한 커뮤니티 시설과 편의 공간을 갖출 수 있으며, 관리비 부담도 상대적으로 낮춰질 수 있다는 것이 큰 강점입니다. 또한 주차대수 4,971대가 확보되어 주차 문제도 충분히 해결될 예정입니다.

도마변동3구역은 용문역에서 약 1.8km 떨어져 있으며, 차량으로 약 7분 거리에 있습니다. 단지 주변으로는 계백로와 도마교가 위치해 있어 대전 도심과 외곽으로의 이동이 매우 편리합니다.

특히 주목할 점은 대전 도시철도 2호선 도마역(예정)이 향후 개통될 예정이라는 것입니다. 이렇게 되면 지하철 접근성도 크게 향상될 것으로 기대됩니다.

롯데백화점이 약 2km, 차량 7분 거리에 위치해 있어 쇼핑이 편리합니다. 백화점을 중심으로 주변 상권도 활성화되어 있어 다양한 편의점과 음식점들을 이용할 수 있습니다.

유등천, 유등 체육공원, 복수근린공원 등이 단지 인근에 인접해 있어 쾌적한 자연환경과 여가 공간을 즉시 이용할 수 있습니다. 특히 유등천 산책로는 주민들의 건강한 생활을 지원할 수 있는 좋은 자산입니다.

충남대학교 병원과 건양대학교 병원 등 대형 의료기관이 가까워 있어 긴급 상황이나 정기 진료 시 빠르게 대응할 수 있습니다. 이는 특히 가족 단위 주거에서 중요한 요소입니다.

지상 38층 높이의 건물들로 구성되며, 용적률이 높게 설정되어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이는 더 많은 세대를 수용하면서도 공동 시설 공간을 충분히 확보할 수 있다는 의미입니다.

시공은 GS건설, 현대건설, 포스코이앤씨의 국내 최정상 3사 컨소시엄이 맡고 있습니다. 이 조합은 사업성, 품질, 속도 3박자를 모두 갖춘 프로젝트를 만들기 위한 의도적인 선택입니다.

“조합원 모두가 웃을 수 있는 최고 아파트를 만들겠다”는 조합장의 강한 의지가 이 프로젝트를 더욱 기대하게 만듭니다.