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프로젝트 기본 정보
장대디에이치비아트는 대전광역시 유성구 장대동에서 진행 중인 대규모 재개발 프로젝트입니다. 장대B구역 재개발 사업으로 추진되고 있으며, 현대건설이 시공사로 참여하고 있습니다.
핵심 정보
- 위치: 대전시 유성구 장대동 14-5번지 일원
- 총 세대수: 2,703세대 (조합원 약 500세대)
- 공사비: 약 8,800억 원
- 입주 예정: 2029년
입지와 교통의 강점
장대디에이치비아트의 가장 큰 매력은 더블 역세권입니다. 대전 도시철도 1호선의 구암역과 유성온천역이 모두 도보로 접근 가능한 위치에 있습니다.
도로 교통으로도 계룡로와 한밭대로 등 주요 도로와의 접근성이 우수합니다. 호남고속도로지선이 지나가며 유성IC를 통해 고속도로 진입이 용이합니다.
2026년 완공 예정인 유성복합터미널이 인근에 위치하게 되어 광역 교통 허브로서의 가치도 높아질 것으로 예상됩니다.
단지 규모 및 사양
이 프로젝트의 규모는 상당히 큽니다. 지하 7층부터 지상 54층까지 총 9개동으로 구성되어 있습니다.
- 용적률: 590%
- 건폐율: 57%
- 대지면적: 대규모 복합 개발 단지
배정초등학교 등 주변 교육 시설도 충분히 갖춰져 있어 가족 단위 입주자들에게 적합한 환경입니다. 온천로와 궁동, 어은동 상권 접근성도 우수하며, 갑천 하천 녹지와의 근접성도 생활 만족도를 높일 수 있는 요소입니다.
디에이치 브랜드의 의미
디에이치 비아트에 적용되는 ‘디에이치(THE H)’는 현대건설의 하이엔드 프리미엄 브랜드입니다. 이는 대전광역시에서 처음 적용되는 디에이치 브랜드이며, 지방 최초의 사례이기도 합니다.
현대건설이 우선협상대상자로 선정되면서 본 단지명을 직접 제안했으며, 고급 마감재와 특화된 커뮤니티 시설 등을 통해 브랜드 프리미엄을 기대할 수 있습니다.
분양 일정 및 청약 정보
장대디에이치비아트의 분양 일정은 단계적으로 진행될 예정입니다.
예상 청약 일정
- 2025년: 조합원 분양 예정
- 2025년 하반기: 일반분양 예정
- 평면: 134㎡, 167㎡ 등 다양한 구성
다만 정확한 청약 일정과 분양 세부사항은 추후 공식 발표를 통해 확정될 예정입니다. 관심 있는 청약자들은 공식 모집공고를 주시할 필요가 있습니다.
유성 생활권과 도안신도시의 배후 수요, 과학벨트와 연구단지 파생 수요 등이 복합적으로 작용하면서 향후 주목할 만한 분양 물량이 될 것으로 전망됩니다.