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어나드범어, 대구 부동산 시장의 새로운 기준
대구 수성구 범어동에 위치한 주상복합아파트 어나드범어는 최근 부동산 시장에서 가장 뜨거운 화제를 모으고 있습니다. 2025년 6월, 입주자모집공고가 발표되며 대구 최고가 아파트로 등극했습니다. 전용면적 136㎡부터 244㎡까지 다양한 평형이 공급되며, 604세대의 대규모 단지로 조성됩니다.
대구 부동산 시장에 새로운 기준을 제시한 어나드범어, 그 분양가와 평형별 특징을 자세히 살펴보겠습니다.
분양가, 3.3㎡당 4천만원 시대 열다
어나드범어의 분양가는 3.3㎡(1평)당 4천만원을 넘지 않도록 설계되었습니다. 전체 평균 분양가는 3.3㎡당 3,930만원으로, 대구 지역 최고 분양가를 기록했습니다. 최저 분양가는 17억 7,600만원, 최고 분양가는 60억원까지 책정되었습니다.
- 136㎡: 21억 1,600만원
- 139㎡: 22억 1,900만원
- 153㎡: 24억 1,400만원
- 156㎡: 25억 1,500만원
- 160㎡: 21억 5,600만원
- 168㎡: 25억 3,400만원
- 170㎡: 23억 7,400만원
- 226㎡: 57억원
- 244㎡: 60억원
이전까지 대구 최고 분양가는 2022년 4월 수성구 만촌동 만촌자이르네의 평당 3,507만원이었으나, 어나드범어는 이를 크게 뛰어넘었습니다.
평형별 분양가 및 특징
어나드범어는 다양한 평형으로 구성되어 있어, 각 평형별 특징과 분양가를 살펴보겠습니다.
136㎡
- 분양가: 21억 1,600만원
- 특징: 대형 평형 중 가장 작은 평형, 가족 구성원이 적은 세대에게 적합
139㎡
- 분양가: 22억 1,900만원
- 특징: 136㎡보다 약간 넓은 평형, 공간 활용도 높음
153㎡
- 분양가: 24억 1,400만원
- 특징: 주력 주택형 중 하나, 넓은 거실과 침실 구성
156㎡
- 분양가: 25억 1,500만원
- 특징: 가장 많은 가구가 공급되는 평형, 다양한 내부 구조
160㎡
- 분양가: 21억 5,600만원
- 특징: 156㎡보다 넓은 평형, 고층일수록 조망권 우수
168㎡
- 분양가: 25억 3,400만원
- 특징: 넓은 거실과 침실, 고층일수록 조망권 우수
170㎡
- 분양가: 23억 7,400만원
- 특징: 넓은 거실과 침실, 고층일수록 조망권 우수
226㎡
- 분양가: 57억원
- 특징: 펜트하우스, 넓은 거실과 침실, 고층일수록 조망권 우수
244㎡
- 분양가: 60억원
- 특징: 펜트하우스, 넓은 거실과 침실, 고층일수록 조망권 우수
층별 분양가 차이, 고층일수록 비싸다
어나드범어는 같은 평형임에도 층별로 분양가격의 차이가 현저합니다. 고층일수록 분양가가 높아지며, 조망권과 채광이 우수한 고층 아파트가 인기를 끌고 있습니다.
- 저층: 분양가 상대적으로 낮음
- 중층: 분양가 중간 수준
- 고층: 분양가 최고, 조망권과 채광 우수
어나드범어만의 특별한 서비스와 입지
어나드범어는 단지 내 어메니티와 생활 전반을 잇는 서비스 허브를 제공합니다. 하우스키핑, 홈케어, 세탁 등 맞춤형 응대를 통해 입주민의 편의를 최대한 높였습니다. 또한, 범어동의 중심에 위치해 있어 교통, 교육, 쇼핑 등 다양한 생활 인프라가 풍부합니다.
- 단지 내 어메니티: 하우스키핑, 홈케어, 세탁 등
- 입지: 범어동 중심, 교통, 교육, 쇼핑 인프라 풍부
어나드범어는 대구 부동산 시장의 새로운 기준을 제시하며, 다양한 평형과 높은 서비스 수준으로 주목받고 있습니다.