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고척힐스테이트푸르지오 단지 개요
서울 구로구 고척동 4구역 주택재개발 사업으로 탄생하는 고척 힐스테이트 푸르지오는
총 983세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 단지는 지하 3층부터 지상 최고 25층까지,
10개 동으로 조성되어 서울에서 18년 만에 공급되는 1군 브랜드 신축 아파트라는 점에서 큰 관심을 받고 있습니다.
대우건설과 현대엔지니어링이 처음으로 공동 시공하는 프리미엄 브랜드 단지로서 신축 아파트의 희소성도 돋보입니다.
일반분양 세대수 및 평형별 구성
총 983세대 중 576세대가 일반분양 대상으로 분류됩니다. 일반분양 세대는 주로 전용면적 59㎡부터 84㎡까지 다양한 중소형 평형으로 구성되어 실수요자들의 선호도가 높습니다.
- 59㎡A 타입: 25세대
- 59㎡B 타입: 335세대 (가장 많은 물량)
- 59㎡C 타입: 88세대
- 59㎡D 타입: 4세대
- 84㎡A 타입: 110세대
- 84㎡B 타입: 10세대
- 84㎡C 타입: 4세대
59㎡ 타입 위주로 전체 일반분양 물량의 큰 비중을 차지하며, 84㎡ 타입은 알파룸 등 가족구성에 맞춘 특화 설계가 적용되었습니다.
청약 일정 및 조건
청약은 2025년 5월 19일 특별공급으로 시작하여 5월 20일 1순위, 5월 21일 2순위 접수까지 진행됩니다.
당첨자 발표는 5월 27일이며, 정당계약 기간은 6월 9일부터 11일까지 3일간 진행될 예정입니다.
청약 신청 조건은 아래와 같습니다:
- 서울을 포함한 수도권 거주자
- 청약통장 가입기간 12개월 이상
- 예치금 충족
- 만 19세 이상
특히, 일반공급의 약 60%가 추첨제로 진행되어 가점이 낮은 무주택 청년, 신혼부부 등에게도 당첨 기회가 열려있습니다.
입주 예정 시기
고척힐스테이트푸르지오 단지는 2025년 하반기 입주가 계획되어 있습니다.
정확한 입주 예정일은 분양 성공 및 행정 절차 진행 상황에 따라 변동 가능하지만, 통상 분양 일정과 계약 기간을 고려할 때 늦어도 2025년 10월~12월 사이 입주가 예상됩니다.
신축 아파트인 만큼 최신 설비와 쾌적한 주거 환경이 제공될 예정입니다.
단지의 핵심 설계 및 특장점
고척힐스테이트푸르지오의 설계는 실거주자를 고려하여 남향 위주 배치와 판상형 평면 중심으로 설계되었습니다.
- 약 30% 녹지율 적용으로 쾌적한 환경 조성
- 세대당 1.39대의 주차 공간 확보
- 특히 전용 84㎡ 타입은 알파룸 포함 다양하게 활용 가능한 공간 설계
- 일조, 통풍, 프라이버시를 고려한 판상형 구조
주변 인프라와의 접근성도 뛰어나 서울 내 신축 아파트를 찾는 실수요자뿐 아니라 투자자에게도 관심이 높습니다.