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고덕강일지구는 어떤 곳인가요?
서울 강동구 상일동에 위치한 고덕강일 공공주택지구는 총 613세대를 일반분양하는 대규모 프로젝트입니다. 최고 15층으로 이루어진 13개동이 들어서며, 입주예정일은 2027년 10월입니다.
이 지구는 단순한 주택지를 넘어 강동구의 경제 활성화를 이끌 핵심 개발 지역으로 평가받고 있습니다.
평면도와 주요 평형 특징
84A타입 – 가장 합리적인 선택
173세대가 공급되는 84A타입은 가장 많이 선택되는 평형입니다. 분양가는 9.84억 원으로 적절한 가격대를 유지하고 있습니다.
이 타입은 신혼부부나 소가족을 위한 실용적인 구성으로, 공간 활용도가 우수합니다.
84B타입 – 특화된 공간 배치
126세대가 공급되는 84B타입의 분양가는 9.75억 원입니다. 84A보다 약간 저렴한 가격에 다른 평면 구성을 제공합니다.
같은 84평대이지만 동적인 생활 패턴을 고려한 평면도 설계가 특징입니다.
84C타입 – 균형잡힌 구성
130세대가 공급되는 84C타입의 분양가는 9.82억 원입니다. 세 가지 84평대 타입 중에서도 가장 안정적인 평면도를 자랑합니다.
수납공간과 동선 최적화에 초점을 맞춘 설계로 장기 거주성이 뛰어납니다.
101타입 – 프리미엄 넓은 평형
184세대가 공급되는 101평형은 11.20억 원의 분양가로 가장 높은 가격대입니다. 약 100평을 넘는 여유로운 공간감을 제공합니다.
가족 구성원이 많거나 쾌적한 생활환경을 원하는 고객층에게 적합합니다.
공급 규모 및 분양가 정리
| 평형 | 공급세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 84A타입 | 173세대 | 9.84억 원 |
| 84B타입 | 126세대 | 9.75억 원 |
| 84C타입 | 130세대 | 9.82억 원 |
| 101타입 | 184세대 | 11.20억 원 |
총 613세대의 이 같은 다양한 평형 구성은 다양한 고객층의 니즈를 충족시키기 위한 전략입니다.
입지의 강점
산업단지와 함께하는 경제적 가치
고덕강일 일반산업단지는 2025년 착공 예정으로, JYP 통합신사옥과 아산재단 본사 이전이 계획되어 있습니다. 이는 강동구의 새로운 일자리 창출을 의미합니다.
제2의 고덕비즈밸리로 불리는 이곳에서 거주하는 것만으로도 지역 발전을 함께할 수 있습니다.
대규모 공공주택지구의 완성
고덕강일 공공주택지구 전체는 1,660,535㎡의 대지에 12,057세대를 건설하는 보금자리주택사업입니다. 단순한 아파트 단지가 아닌 완성된 도시 커뮤니티를 형성하고 있습니다.
고덕강일지구의 다양한 평형 옵션은 신혼부부부터 다자녀 가정까지 모두를 수용할 수 있도록 설계되었습니다. 합리적인 분양가에 미래 성장 가능성을 갖춘 입지까지 겸비하고 있어 주목할 만한 프로젝트입니다.