강서 센트럴 아이파크, 10개 동 557세대 규모의 프리미엄 재건축 아파트 모든 것

강서 센트럴 아이파크 커뮤니티 시설 및 특화 설계

프로젝트 기본 개요

강서 센트럴 아이파크는 서울시 강서구 방화동 608-97 일대에 위치한 방화 6구역 재건축 사업입니다. 총 557세대 규모로 건설되며, 그 중 일반 분양 280세대와 임대 세대 20세대로 구성될 예정입니다.

건설사는 HDC현대산업개발이며, 지하 3층부터 지상 최고 16층까지 10개 동으로 이루어진 중저층 아파트 단지입니다. 세대당 주차 대수는 1.44대로 총 800대의 주차 공간이 제공됩니다.

강서 센트럴 아이파크의 가장 큰 강점은 초역세권 교통 입지입니다. 지하철 9호선 신방화역까지 도보 300m, 공항시장역 450m, 5호선 송정역 500m 거리에 위치해 있어 트리플 역세권을 자랑합니다.

공항철도 이용 시 김포공항 및 인천국제공항으로의 접근성도 우수합니다. 올림픽대로, 공항대로, 인천국제공항고속도로를 통해 서울 도심, 강남, 경기도권 진출이 수월합니다.

강서 센트럴 아이파크는 현대식 재건축 아파트의 특성에 맞춰 다양한 커뮤니티 공간이 계획되어 있습니다.

알아두기: 방화뉴타운 내에 위치하여 기존 낙후된 주거지를 고급 주거 공간으로 재생하는 사업입니다.

강서 센트럴 아이파크의 평면도 설계는 주거의 질을 높이는 특화 요소들을 포함하고 있습니다.

특히 84㎡ 타입이 274세대로 가장 많아 표준형 설계로 인한 효율적인 배치가 특징입니다.

평면도 분석 결과, 경부고속도로에 인접한 동남향 세대의 경우 소음과 미세먼지 영향을 받을 수 있습니다. 따라서 방향성을 고려한 선택이 필요합니다.

송화초, 송정초, 공항중 등이 도보 10분 이내에 위치하여 우수한 교육 환경을 제공합니다.

롯데백화점, 롯데마트, NC백화점, 김포공항 롯데몰 등 대형 상권이 인근에 밀집해 있습니다. 마곡지구와 발산역 상권도 이용 가능해 생활의 편의성이 높습니다.

우리들병원, 이화여자대학병원, 이대서울병원, 미즈메디병원 등 대형 의료기관이 주변에 위치하여 응급 상황 대응이 신속합니다.

서울식물원, 방화근린공원, 개화산 등 자연환경이 풍부합니다. 마곡지구와의 인접으로 인해 앞으로 스타필드, 마이스 복합단지, 복합행정타운 등의 개발로 추가적인 편의시설 이용이 예상됩니다.

평당 분양가는 약 3,500만 원 수준으로 예상되며, 전용 59㎡는 8억 대, 전용 84㎡는 11억 대 수준의 분양가가 예상됩니다. 입주 예정 시기는 2026년 상반기입니다.