서울 서초구 반포동에 위치한 래미안 트리니원은 총 2,091세대 규모의 대단지 재건축 아파트입니다. 이 중 약 506세대가 일반분양으로 나와서 뜨거운 관심을 받고 있습니다. 2025년 11월 청약 일정과 절차에 대해 쉽고 상세하게 안내해 드리겠습니다.
목차
래미안 트리니원 분양 주요 일정
분양 일정은 청약 준비를 위해 꼭 확인해야 하는 필수 정보입니다. 날짜별 일정은 아래와 같습니다.
- 모집공고일: 2025년 10월 31일 (금)
- 특별공급 청약: 2025년 11월 10일 (월)
- 1순위 해당지역 청약: 2025년 11월 11일 (화)
- 1순위 기타지역 청약: 2025년 11월 12일 (수)
- 2순위 청약: 2025년 11월 13일 (목)
- 당첨자 발표: 2025년 11월 19일 (수)
- 정당계약: 2025년 12월 1일 (월)부터 12월 4일 (목)까지
※ 청약 일정은 사업주체와 관계기관의 공식 발표에 따라 일부 변경될 수 있으니, 반드시 모집공고문 확인이 필요합니다.
단지 개요 및 입주 계획
래미안 트리니원은 반포주공1단지 3주구 재건축으로 개발되는 단지입니다.
- 위치: 서울특별시 서초구 반포동 1109번지 일대
- 규모: 지하 3층부터 지상 35층까지, 17개 동, 총 2,091세대
- 일반분양 세대: 약 506세대 (59㎡, 84㎡ 타입 중심)
- 시공사: 삼성물산 (래미안 브랜드)
- 입주 예정 시기: 2026년 8월 (후분양 단지)
일반분양 세대는 전용면적에 따라 다양한 타입으로 구성되었으며, 시세 대비 합리적인 분양가 상한제 적용을 받아 많은 관심을 모으고 있습니다.
청약 절차 및 주의사항
1. 청약 준비
청약 전에 반드시 본인의 청약 자격과 청약통장 가입 여부, 해당지역 여부를 확인해 주세요. 서울은 투기과열지구 및 청약 과열지역으로 특별한 규제가 적용되고 있습니다.
2. 청약 신청 방법
청약 접수는 인터넷으로 진행되며, 각 청약일에 맞춘 특별공급 및 일반공급 신청이 필수입니다.
- 특별공급: 신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등 특정 조건에 해당하는 분들을 위한 공급(276세대)
- 1순위: 해당지역과 기타지역으로 나뉘며, 11일과 12일에 청약 신청
- 2순위: 11월 13일 접수
3. 당첨자 발표 및 계약
당첨자 발표는 11월 19일에 진행되며, 당첨자는 12월 1일부터 4일까지 정당계약을 체결해야 합니다. 계약 후에도 자금계획을 철저히 세우는 게 중요합니다.
특히 후분양 단지라서 입주까지 약 10개월 내에 잔금을 납부해야 하므로, 대출 계획과 자금 준비가 필수적입니다.
4. 청약 시 주의사항
- 공고일(10월 31일)을 기준으로 자격 요건이 적용되니 이를 반드시 확인하세요.
- 분양가 상한제 적용 단지인 만큼, 시세 대비 합리적 분양가를 기대할 수 있습니다.
- 청약과열지역 규제에 따라 일부 세대는 추첨제로 당첨자가 결정됩니다.
- 견본주택 관람은 2025년 11월 7일부터 9일까지 사전 예약제로 운영됩니다.
“래미안 트리니원은 강남권 프리미엄 입지와 브랜드 가치를 갖춘 만큼, 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심이 집중된 단지입니다.”