목차
- 잠원역 초역세권, 신반포22차 입지의 핵심
- 지하철 3호선 잠원역, 접근성의 모든 것
- 버스 정류장과 주변 교통망
- 생활 인프라, 편의시설 한눈에 보기
- 교육 환경과 학군 분석
- 쇼핑과 외식, 문화생활의 중심지
- 미래 가치, 재건축과 주변 개발 전망
잠원역 초역세권, 신반포22차 입지의 핵심
신반포22차 아파트는 서울 서초구 잠원동에 위치해 있으며, 지하철 3호선 잠원역에서 도보 5~7분 거리에 자리 잡고 있습니다. 이처럼 역과의 거리가 350m 이내인 아파트는 강남권에서도 손꼽히는 초역세권 입지로 평가받고 있습니다. 강남권에서 역세권 아파트는 희소성이 높고, 실거주와 투자 모두에서 높은 가치를 지닙니다.
잠원역 3번 출구에서 약 350m, 도보 5분 거리에 위치한 신반포22차는 강남권에서도 손꼽히는 초역세권 입지입니다.
지하철 3호선 잠원역, 접근성의 모든 것
지하철 3호선 잠원역은 강남과 강북을 연결하는 핵심 노선입니다. 잠원역에서 신반포22차까지는 도보로 5~7분이면 충분합니다. 이는 아침 출근 시간에도 지하철 이용이 매우 편리하다는 의미입니다. 3호선은 종로, 명동, 압구정, 신사, 양재 등 서울의 주요 상권과 직결되어 있어, 강남권 내외로 이동이 자유롭습니다.
- 잠원역 3번 출구에서 도보 5~7분
- 강남, 강북, 명동, 압구정 등 주요 상권과 직결
- 출퇴근, 등하교, 외출 등 모든 이동이 편리
버스 정류장과 주변 교통망
신반포22차 주변에는 다양한 버스 노선이 운행되고 있습니다. 가장 가까운 버스 정류장은 잠원성당 정류장으로, 도보 4분 거리에 있습니다. 이곳에서 서울 전역을 연결하는 일반버스와 간선버스를 이용할 수 있습니다. 또한, 반포자이아파트, 고속터미널, 반포역 등 인근 정류장도 도보 10~15분 내에 위치해 있어, 다양한 교통수단을 자유롭게 선택할 수 있습니다.
- 잠원성당 정류장: 도보 4분
- 반포자이아파트, 고속터미널, 반포역 등 인근 정류장: 도보 10~15분
- 서울 전역을 연결하는 버스 노선 다양
생활 인프라, 편의시설 한눈에 보기
신반포22차 주변은 생활 인프라가 매우 풍부합니다. 편의점, 슈퍼마켓, 약국, 병원, 은행 등 일상생활에 필요한 모든 시설이 도보 5~10분 내에 위치해 있습니다. 특히, 잠원동과 반포동은 주거 환경이 우수하고, 주변 녹지와 공원이 잘 조성되어 있어 쾌적한 생활이 가능합니다.
- 편의점, 슈퍼마켓, 약국, 병원, 은행 등 일상생활 시설 풍부
- 잠원동, 반포동 주거 환경 우수
- 녹지와 공원이 잘 조성되어 쾌적한 생활 가능
교육 환경과 학군 분석
신반포22차 주변은 강남권에서도 손꼽히는 명문학군입니다. 잠원초등학교, 잠원중학교, 잠원고등학교 등 우수한 학교들이 도보 10분 내에 위치해 있습니다. 또한, 사립학교와 학원가도 가까워, 자녀 교육 환경이 매우 우수합니다.
- 잠원초등학교, 잠원중학교, 잠원고등학교 등 명문학군
- 사립학교, 학원가 가까워 자녀 교육 환경 우수
쇼핑과 외식, 문화생활의 중심지
신반포22차는 쇼핑과 외식, 문화생활이 풍부한 지역에 위치해 있습니다. 반포역, 고속터미널, 신세계백화점, 현대백화점 등 대형 쇼핑몰이 도보 10~15분 내에 있습니다. 또한, 반포한강공원, 잠원한강공원 등 한강변 공원도 가까워, 여가활동과 산책이 편리합니다.
- 반포역, 고속터미널, 신세계백화점, 현대백화점 등 대형 쇼핑몰 가까움
- 반포한강공원, 잠원한강공원 등 한강변 공원과 가까움
- 여가활동, 산책, 외식 등 다양한 문화생활 가능
미래 가치, 재건축과 주변 개발 전망
신반포22차는 현재 재건축 사업이 진행 중입니다. 1개동을 허물고, 지하 3층~지상 최고 35층, 2개 동으로 재건축될 예정입니다. 가구수는 132가구에서 160가구로 늘어나며, 일반분양 물량은 28가구입니다. 이처럼 재건축을 통해 단지의 가치가 더욱 상승할 것으로 전망됩니다. 또한, 주변에 신축 아파트와 구축 아파트가 혼재되어 있어, 다양한 주거 환경을 경험할 수 있습니다.
- 지하 3층~지상 최고 35층, 2개 동으로 재건축 예정
- 가구수 132가구에서 160가구로 증가
- 일반분양 물량 28가구, 단지 가치 상승 전망
- 신축 아파트와 구축 아파트 혼재, 다양한 주거 환경 제공
신반포22차는 잠원역 초역세권 입지와 풍부한 생활 인프라, 명문학군, 쇼핑과 외식, 문화생활, 미래 가치 등 모든 면에서 강남권 최고의 주거지로 평가받고 있습니다.