반포더샵 OPUS21 일반분양 87세대, 2025년 10월 입주 예정!

1. 반포더샵 OPUS21이란?

반포더샵 OPUS21은 서울 서초구 잠원동에 위치한 신반포 21차 재건축 정비사업으로, 포스코건설이 시공을 맡고 있습니다. 1984년에 지어진 오래된 반포 아파트 단지를 현대식 신축 아파트로 재건축하는 프로젝트입니다.

지하 4층부터 지상 최고 20층까지 2개 동으로 구성되며, 총 275세대 규모의 소형 재건축이 특징입니다. 소규모 사업이라 진행 속도가 빨랐고, 빠른 입주 시기를 기대할 수 있다는 장점이 있습니다.

전체 275세대 중에서 일반분양으로 나오는 세대는 총 87세대입니다. 이는 전체 세대의 약 32% 수준으로, 임대 및 조합원 세대를 제외한 물량입니다.

59㎡ 평형이 가장 많은 분양 물량을 차지하고 있으며, 이는 실수요자들이 많이 찾는 규모입니다.

반포더샵 OPUS21의 입주 예정일은 2025년 10월입니다. 현재 공사가 진행 중이며, 소규모 재건축으로 진행 속도가 빠른 편입니다.

평당 약 6,000만원대에서 7,000만원대로 예상되고 있습니다.

평형별 예상 분양가는 다음과 같습니다:

분양가상한제가 적용되는 물건이라는 점이 중요합니다. 만약 청약에 당첨된다면, 시세차익을 기대할 수 있는 거의 마지막 기회가 될 수 있습니다.

반포더샵 OPUS21은 반포역 초역세권에 위치하고 있습니다. 지하철 3호선 반포역이 바로 근처에 있어 출퇴근이 매우 편리합니다.

초등학교, 중학교, 고등학교 모두 도보 이용이 가능한 완벽한 교육환경을 갖추고 있습니다. 자녀 교육을 중요하게 생각하는 실수요자들에게 매력적인 입지입니다.

강남의 주요 업무지구와 가깝고, 반포동 일대의 완벽한 생활 인프라를 모두 이용할 수 있습니다. 실거주하기에 최적의 조건을 갖추고 있습니다.

전체 87세대라는 작은 분양 물량과 뛰어난 입지로 인해 청약 경쟁률은 매우 치열할 것으로 예상됩니다. 분양가상한제 적용 물건이면서 동시에 입지가 우수해 많은 청약자들의 관심을 받을 것으로 보입니다.

주의: 상기 정보는 일반적인 참고용이며, 정확한 분양 일정 및 조건은 공식 모집공고 이후 확정됩니다. 청약 전에 반드시 공식 안내를 확인하시기 바랍니다.